Nuova costruzione nel Comune di Chiusi (SI) , frazione Montallese denominata

OSTERIACCIA

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Intervento di nuova costruzione , che realizza 13 appartamenti con giardino , varie metrature

a partire da € 82.500,00 + iva di legge.

La struttura è in muratura portante di mattone moderno (POROTON) con intonaco termico, finestre in legno vetro- camera 4- 16 4 , persiane in alluminio termo- colore verde , pannelli solari per la produzione di acqua ad uso sanitario ( 50 l/giorno ad abitante), tetto ventilato, il tutto secondo quanto previsto dalla moderne leggi sul risparmio energetico ( CERTIFICATO ENERGETICO DELL’EDIFICIO) , oltre ai provvedimenti in campo di abbattimento acustico. Sono rilasciate polizze fidejussorie e polizza contro i vizzi occulti a termini di legge 122/2005. Presente anche una piccola zona commerciale di 80 mq frazionabile. Inizio lavori febbraio 2008 , termine secondo le esigenze anche entro 12 mesi dall’inizio. Maggior informazione in azienda.

CASALINO

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PRESENTA

Trattasi di un piccolo casolare in aperta campagna sito nel Comune di Radicofani ( provincia di Siena) a 2 Km dal centro del capoluogo e collegato ad esso da una strada consorziale , bianca ma con un supporto forte . L’immobile sviluppa una superficie vuoto per pieno attuale su due piani di circa 186 mq , ed è collocato in una posizione veramente unica con vista panoramica aperta verso il Monte Amiata. Radicofani é dominata dal suo antico maniero medioevale costruito da Gino di Tacco per dominare , nel bene e nel male, il medioevale traffico sulla via Francigena ( antico percorso dei pellegrini francesi verso Roma) . La moderna via Cassia ( SS 2) si discosta dall’antico percorso, abbandonate le bellissime colline panoramiche e scendendo da sulla Val di Paglia e sulla Val d’Orcia , per regalare ai moderni viandanti un veloce percorso verso Roma e Siena, così il paese è collegato a queste due città con un tempo di percorrenza rispettivamente di 90’ e 50’. L’autostrada ( A1) la si prende a Chiusi dopo aver percorso 25 Km di strada collinare di indubbio valore paesaggistico , attraversando anche la cittadina di Sarteano e lambendo le pendici del Monte Cetona.

Il Piano Regolatore Comunale, di recente approvazione, ci consente di ampliare del 5% il volume esistente del Casalino. Inoltre è sempre consentito un portico fino a tre metri di larghezza su un intero lato del fabbricato e che nel nostro progetto è posto nel alto lungo di Nord-Est, consentendo di recuperare un ampio spazio coperto, che sarà realizzato. Lo stesso regolamento edilizio prevede la possibilità di un ulteriore volume interrato sotto l’edificio esistente ed un garage di circa 30 mq , ma queste due opere non saranno realizzate ne quindi comprese nel prezzo .

Il casolare è venduto con 10.000 mq di giardino .

Compreso nel prezzo sono invece...

PROGETTO